太古城3房连约1103万沽 回报3.1厘

太古城3房连约1103万沽 回报3.1厘

太古城本月暂录28宗成交,平均呎价约10800元。该区业主叫价仍然强硬,但部分买家开始接受现实,不再等业主减价才入市,令成交轻微加快。

中原地产表示,太古城银柏阁中层D室,面积1029方呎,3房间隔,连租约以1103万元成交,呎价约10719元,属市价成交。

买家为区内客,购入单位暂作收租之用,现月租2.85万元,回报约3.1厘。原业主于1994年以507万元购入单位,是次转售账面获利596万元,单位升值1.2倍。

另据悉,该买家于本月中已购入同层之毗邻E单位,作价1208万元,面积同为1029方呎,呎价约11739元,预料该买家有机会将单位打通,自製相连户。